PROJEKTE

 

Überbauung (E) in Titterten

Überbauung (E) in Titterten Überbauung (E) in Titterten Überbauung (E) in Titterten

Ausgangslage:
Ein ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Umschwung mitten im Dorf gelegen, soll Raum bieten für eine gemischte Wohnform für Alt und Jung.

Beschrieb:
Das bestehende Wohnhaus ist in einem Zustand der den heutigen Anforderungen an Komfort und Raumanordnung nicht mehr gerecht wird. Um die kantonalen und nationalen Fördergelder in Anspruch nehmen zu können, wird für die Totalsanierung ein Energiecoach beigezogen. Im Erdgeschoss entsteht eine 2.5 Zimmer Wohnung, in den oberen Etagen eine 5.5 Zimmer Maisonette- Wohnung. Die Erschliessung erfolgt wie bis anhin über die Laube.
Die bestehende Scheune wird abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt. Es werden vier 2.5 Zimmer Alterswohnungen und eine 3.5 Zimmer Dachwohnung entstehen. Die Erschliessung erfolgt durch ein Treppenhaus mit Aufzug. Die Wohnungen sind Rollstuhlgängig.
Auf dem Rückseitig gelegenen Umschwung wird ein zusätzlicher Neubau mit vier 3.5 Zimmer Wohnungen und Tiefgarage erstellt. Diese Wohnungen werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen.

Realisierung:
Baueingabe 2016, Baustart 2017

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Einfamilienhaus (R) in Titterten

Mehrfamilienhaus (S) in Oberdorf Mehrfamilienhaus (S) in Oberdorf
Mehrfamilienhaus (S) in Oberdorf Mehrfamilienhaus (S) in Oberdorf

Ausgangslage:
Ein noch nicht voll erschlossenes Grundstück in Titterten, an traumhafter Lage mit «unverbaubarer» Aussicht auf die nahe gelegene Jura Hügelkette. Im Auftrag der Verkäuferschaft erarbeiteten wir eine Bebauungsstudie für ein Einfamilienhaus mit Carport. Dieses könnte zum Erstellungspreis von ca. 980’000.- CHF inkl. Bauland und Erschliessung, schlüsselfertig erworben werden.

Beschrieb:
Die fünfeckige sich stark verjüngende Parzelle engt den möglichen Baupolygon etwas ein, sind doch die Grenzabstände sowie die Strassenbaulinie wie immer vorgegeben. Dennoch lässt sich ein zeitgemässes Einfamilienhaus mit 10m Kantenlänge auf dem Grundstück realisieren, welches auch einer fünfköpfigen Familie ausreichend Raum böte. Mit wenigen Anpassungen liesse sich aber auch ein Bijou für zwei Personen planen.

Realisierung:
Voraussichtlich 2017

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Einfamilienhaus (S) in Liestal

Einfamilienhaus (S) in Liestal
Einfamilienhaus (S) in Liestal

Ausgangslage:
Stichwort verdichtetes Bauen, die Ausgangslage könnte spannender nicht sein! Eine äusserst steile Parzelle mit bestehendem 60er Jahre Einfamilienhaus und einem sehr grossen, terrassierten Garten sind die Gegebenheiten. Eine Bebauungsstudie für ein zusätzliches Mehrfamilienhaus für 3 Parteien wird gewünscht.

Beschrieb:
Die Studie zeigt auf, dass es aus ökonomischer Sicht deutliche Vorteile böte, die grosse Parzelle zu halbieren und ein redimensioniertes Projekt «Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung» auf der unbebauten Hälfte zu erstellen. Die Überarbeitung des Vorprojektes ist derzeit in vollem Gange.

Realisierung:
Unbestimmt

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Mehrfamilienhaus (S) in Oberdorf

Mehrfamilienhaus (S) in Oberdorf Mehrfamilienhaus (S) in Oberdorf
Mehrfamilienhaus (S) in Oberdorf Mehrfamilienhaus (S) in Oberdorf Mehrfamilienhaus (S) in Oberdorf

Ausgangslage:
Die Planung eines Mehrfamilienhauses für einen privaten Investor.

Beschrieb:
Vier hochwertige 3.5 Zimmer Eigentumswohnungen, jeweils mit separatem Keller, Hobby / Waschraum.
Alle Wohnungen verfügen über Gartenzugang. Gemeinschaftsraum mit Küche und Bad.
Das Gebäude ist durchgehend Rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift.
Autoeinstellhalle 2 Plätze pro Wohnung, Velloraum.

Realisierung:
2016 / 2017

Mehrfamilienhaus (S) in Oberdorf
Mehrfamilienhaus (S) in Oberdorf

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Zweifamilienhaus (F) in Rickenbach

Mehrfamilienhaus (F) in Niederdorf Mehrfamilienhaus (F) in Niederdorf

Ausgangslage:
Planung eines Zweifamilienhauses auf einer damals noch zusammenhängenden Parzelle, mit nordwestlicher Ausrichtung. Für die genaue Aufteilung der Parzelle wurde zuerst eine Grobe Nutzungsberechnung erstellt.
Die Projektierungsphase zeigte auf, dass es sinnvoll ist zwei Etagenwohnungen anstelle eines Doppel EFH zu realisieren.

Beschrieb:
Die Erschliessung erfolgt südöstlich auf Niveau der Quartierstrasse, wo auch der Carport für vier Autos zu liegen kommt. Die Mietwohnung mit Loggia erstreckt sich auf dieser Ebene über die ganze Gebäudelänge von rund 22 Metern. Darunter im Sockelgeschoss, die Eigentümerwohnung mit Gartensitzplatz, sowie hangseitig die Keller- und Technikräume.

Realisierung:
April 2016, Bodenplatte betoniert, erste Wände geschalt, voraussichtlicher Bezug im Herbst 2016

Mehrfamilienhaus (F) in Niederdorf
Mehrfamilienhaus (F) in Niederdorf

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Einfamilienhaus (F) in Niederdorf

Einfamilienhaus (F) in Niederdorf Einfamilienhaus (F) in Niederdorf Einfamilienhaus (F) in Niederdorf Einfamilienhaus (F) in Niederdorf

Ausgangslage:
Planung eines Einfamilienhauses auf einer schmalen länglichen Richtung Südost geneigten Parzelle.

Beschrieb:
Die einzige Zufahrtsmöglichkeit befindet sich auf der Nordwest- Seite und ist eingeschränkt durch eine bestehende Betonmauer, welche die Zufahrt auf die kürzlich sanierte Kantonsstrasse reglementiert.
Die Ausfahrt auf ebendiese ist zudem ausschließlich vorwärts erlaubt, was wiederum eine Wendemöglichkeit für Fahrzeuge auf dem Grundstück erforderlich macht.
Die Positionierung des Wohntraktes wird durch die Parameter; Wendeplatz, Strassenbaulinie sowie den Bebauungspolygon praktisch vorgegeben. Um trotzdem eine adäquate Garage realisieren zu können, wird zu einer der drei Nachbarparzellen das Grenzbaurecht gesucht.
Angestrebt wird ein schlichter geduckter Baukörper, der sich unauffällig in die bestehende Bebauung einfügt und keine Aussicht der höher gelegenen Bauten tangiert.

Realisierung:
April 2016, Bodenplatte betoniert, erste Wände geschalt, voraussichtlicher Bezug November 2016.

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Mehrfamilienhaus (G) in Oltingen

Mehrfamilienhaus (G) in Oltingen
Mehrfamilienhaus (G) in Oltingen
Mehrfamilienhaus (G) in Oltingen

Ausgangslage:
Der Wiederaufbau eines durch Brand zerstörten und komplett rückgebauten Bauernhauses, im denkmalpflegerisch geschützten Ortskern von Oltingen.

Beschrieb:
Das so genannte «Elvirahuus» wurde im Mai 2013 durch einen Brand vollständig zerstört. Um einen unkontrollierten Einsturz zu vermeiden wurde es später komplett rückgebaut.
Der Ersatzneubau musste unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen und Kommunalen Vorgaben geplant werden.
Das nun bewilligte Erscheinungsbild trägt den teils widersprüchlichen Anforderungen kompromissbildend Rechnung.

Realisierung:
Baustart «Erdarbeiten» Ende August 2015
geplante Fertigstellung Ende 2016

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